1980〜1990年築, 専有面積49.94㎡〜69.94㎡の平均販売価格
東京都
76.7万円/㎡
前年比+10.1%
北区
69.6万円/㎡
前年比+12.7%
シンハイム第2東十条
東京都北区東十条四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩5分
1985年築 / 12階建 / 34戸 / SRC造
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2階 / 59.94㎡の場合
相場
4,125万円
68.8万円/㎡
2,705
3,652
4,598
5,545
AI査定結果
推定相場価格
4,125万円
68.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,652万円〜4,598万円
60.9万円/㎡〜76.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月12日
シンハイム第2東十条
4,390万円（73.2万円/㎡）/ 2階 / 59.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | 4,390万円 | 73.2万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 4,490万円 | 74.9万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 4,590万円 | 76.6万円 | 2階 | 59.94㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は68.87万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/18 | シンハイム第2東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 4,390万円 | 73.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/23 | コスモ浮間舟渡プレサージュ 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 3,780万円 | 57.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/24 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,780万円 | 56.6万円 | 49.16㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/01 | ライオンズマンション赤羽第2 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅9分 | 3,790万円 | 72.9万円 | 51.96㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1987年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/21 | ディアハイム赤羽南館 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,699万円 | 68.7万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2024/01/26 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,999万円 | 65.0万円 | 46.17㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/03 | ジェム赤羽アドバンスドシティ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,590万円 | 82.9万円 | 55.35㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/08 | 城北ハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,380万円 | 79.5万円 | 55.06㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/16 | ヴィラトーゴー 北区赤羽二丁目 | 赤羽岩淵駅2分 | 3,280万円 | 72.4万円 | 45.3㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/02 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅5分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/06 | 赤羽リバーサイドハイツ 北区志茂五丁目 | 赤羽岩淵駅8分 | 3,280万円 | 56.0万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/20 | コープ野村赤羽スイート 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅4分 | 3,380万円 | 72.9万円 | 46.34㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ハイリーハイツ赤羽 北区赤羽二丁目 | 赤羽駅8分 | 5,280万円 | 83.9万円 | 62.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、北区では12.7%上昇しています。
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1980年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造